最近兩年裝修公司結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)傳播越來越廣泛，競爭越來越大；為了博眼球，吸引顧客，他們的花招層出不斷，最為突出的是：xx元/平米，先裝后付；其實不然，前者是大家都可能知道是以材料，施工為代價；后者呢？很多業(yè)主就蒙了，今天小編為大家詳細(xì)解說一下，助大家理解其中的貓膩！

先裝修后付款從字面意思來說就是裝修完成后再付款，但是事實上，這只是個噓頭，吸引客戶而已；

    大家都知道，當(dāng)工程開工后，所有的人材機都是成本，如果業(yè)主簽訂合同后，不交任何的費用，公司準(zhǔn)備這些施工人員，設(shè)計師，業(yè)務(wù)員，監(jiān)理，項目經(jīng)理，公司的營運等等，材料的準(zhǔn)備，開工必須要輔材到場，機器設(shè)備，這些成本費用由那里?

    如果業(yè)主簽訂合同時候不交任何錢，這些成本如何解決，公司如何營運，最重要的是，業(yè)主沒有交錢，自己有了主動權(quán)，那么作為公司來講，是不是也會害怕業(yè)主是為了套方案，明明答應(yīng)好了，后來又不找他們。公司自己的利益又如何來保證呢?

    所以說來，不可能會有什么先施工后付款的存在，基于以上的理由，勢必業(yè)主簽訂合同時候，必然會給到合同定金，以及材料成本費用，那么這句話無疑也就成了空話。

    但是由于先施工后付款，這簡單的六個字，能夠有千萬種的理解，千萬種的操作模式。不管如何操作，如何運作，公司的核心基礎(chǔ)是以盈利為目的。而這六個字，看似讓業(yè)主占得裝修主動權(quán)，自己沒有太大的風(fēng)險，其實不然。因為不管是如何做，其實業(yè)主都是弱勢群體，所有的方式而言，都相當(dāng)于是合同的另外一種形式，雖然有一定的約束力，但是業(yè)主自己其實并沒有占到主動權(quán)。

    有可能大家覺得小編說的不對，那么小編再從第二角度來給大家解釋：首先引入一個建設(shè)工程專業(yè)分包和違法轉(zhuǎn)包的概念。

    裝飾工程屬于建設(shè)工程，在建設(shè)工程規(guī)范中有說到，所有工程不能違法分包，但是如果已經(jīng)違法分包后，分包方如果該工程已經(jīng)做了，而作為業(yè)主方是需要支付分包方的錢。違規(guī)的是承包方，而作為分包方是可以收到自己做的項目工程的工程款，即使是違法分包的工程。

    通俗來說，就算是所有裝飾工程由公司墊付了裝修款，那么作為業(yè)主來講，是一定要給公司進(jìn)行結(jié)算。業(yè)主給錢只是遲早的問題，表面來說是占得一定的主動權(quán)，但是實際上，只要工程施工，那么作為公司來講，就可以收取到工程款。

   如果真正是這樣來做的工程項目，預(yù)算與最后的結(jié)算項目相差甚大，然而前期的價格也就只是一個參考。也就是很多的業(yè)主這樣裝修后，感覺錢不知不覺的被吞噬，自己到最后才發(fā)現(xiàn)。

    工程是否合格：作為國家強制性規(guī)定的裝飾工程驗收規(guī)范，對于裝飾項目合格的標(biāo)準(zhǔn)，簡直是太輕松了，目前市場上就算是做的最差的公司，基本上都是能夠達(dá)到這個國家規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)。

    即使“非常正規(guī)”的先裝修后付款，是不帶有任何貓膩的情況下。一個完全墊支，這家裝修公司是必須要擁有雄厚的資金實力，哪怕是墊一部分，也是需要很大的財力！

    上面的內(nèi)容，可能大家理解起來有難度，小編再從另外一個角度來分析：

    業(yè)主之所以接受或者是渴望先裝修后付款，是因為心里害怕，害怕工程做的不好，害怕公司跑路。而如果是真正這樣先裝修后付款的公司，背負(fù)的成本壓力太大，風(fēng)險太高，稍微操作不慎，容易資金斷裂。相信這樣來說，大家能夠理解吧。

   小編前面也給大家說過，業(yè)主來說，希望該工程項目自己驗收合格后，再來付款，這樣主動權(quán)在自己手里，那么小編想問問，是否合格，是由誰說了算，公司的監(jiān)理，還是業(yè)主自己看上去，工程做的不錯就算合格。作為絕大部分業(yè)主自己并不是搞工程的，其實根本就看不出來做的咋樣，而看到的都是表象。

    有業(yè)主會說，如果做的不好，我可以換人，不要他們做了。小編只能說，可以，你擁有這項權(quán)利，但是小編想說的是，那剩下的工程，你又準(zhǔn)備找誰做呢?又有誰愿意做呢?后期的質(zhì)保由誰負(fù)責(zé)呢?

   其實現(xiàn)在的先裝修后付款是按照進(jìn)度付款的；他們一般是業(yè)主驗收合格后付款該項目，然后進(jìn)行下一個項目。 

   小編前面說過不管是何種先裝修后付款，那么肯定是會在簽訂合同時候支付一定的合同保證金或者需要交納一些輔助費用后，然后才是按照工程項目做完付款。這種情況，其實公司已經(jīng)掌握了部分的利潤。

   這樣還叫做先裝修后付款?即使業(yè)主換人，公司也沒有損失，拖的最后受傷的還是業(yè)主，業(yè)主手里真正的有主動權(quán)?

   而且一個一個的做，根本不太現(xiàn)實；因為做完一個工序你再來驗收，不合格再整改，工期如何保證，如果公司沒有足夠的單子成本太大，垮的更快。工期太長業(yè)主自己也沒法按時入住。

   所以他們的工程施工項目都是交叉進(jìn)行，可能同時的做的項目有幾個，如果某一個項目沒有收到錢，那么勢必整個工程就處理停工整改狀態(tài)。業(yè)主可以以不合格為理由拒絕付款，那么如果多次整改你都不滿意，那么勢必會引起雙方矛盾。

   小編這里說的是先裝修后付款，是否在理論上能夠站得住腳，綜上所述，其實這個根本站不住腳，那么事實上很多的東西又以其來宣傳，那么到底為何?

    所以啊，很多的業(yè)主都是被這樣的概念和根本說不清的詞語給迷惑了。

   真正的品牌裝修公司從來不會用什么概念和噓頭來做，只是做好設(shè)計，做好施工，就有客戶，其實裝修就是這么簡單。