跟著經(jīng)濟(jì)水平的進(jìn)步，大家對(duì)日子品質(zhì)的尋求也越來越高，聯(lián)體別墅不斷增加，面臨聯(lián)體別墅設(shè)計(jì)及聯(lián)體別墅裝修等一系列疑問，很多業(yè)主通常會(huì)手足無措：裝飾風(fēng)格的選擇、空間功用的區(qū)分、裝修公司、品牌的思考和裝飾總價(jià)的操控等，這些疑問讓別墅裝飾的戶主墮入迷惑。下面，由深圳裝飾設(shè)計(jì)公司的小編為大家介紹別聯(lián)體墅設(shè)計(jì)要點(diǎn)。

聯(lián)體別墅的基本特征

  （1）聯(lián)體別墅層數(shù)在三層以下，獨(dú)門獨(dú)院，連續(xù)拼接戶數(shù)不超過六戶，如單數(shù)戶數(shù)拼接的，中間一戶面寬較小，以保持左右基本對(duì)稱的建筑外觀韻律。

  （2）屋頂以整幢建筑的外觀需要靈活布置，完全不受石庫門、新式里弄等磚木結(jié)構(gòu)每戶以封火墻為界的約束。所以，錯(cuò)落有致的斜屋頂是聯(lián)體別墅標(biāo)志性的特征。局部抬高檐口標(biāo)高以增加頂層外窗高度，在坡屋面上開設(shè)老虎窗或天窗以改善通風(fēng)采光，這些，既豐富了建筑造型，同時(shí)又為降低建筑總高度創(chuàng)造了條件。

  （3）有室內(nèi)車庫，有至少與本戶相同面寬的私家花園。這些也是聯(lián)體別墅的主要特征。

  （4）為了最大限度地增加綠化面積，前后排建筑往往合用一條車道，所以聯(lián)體別墅產(chǎn)生了南入口和北入口兩種基本房型，通常要求車庫門和主入口布置在同一朝向。

  （5）由于內(nèi)部各功能區(qū)域的層高要求差距很大，按照該高則高，能低則低的合理布局原則，錯(cuò)層或夾層的空間布局幾乎成了連體別墅的固定模式。

  （6）聯(lián)體別墅的會(huì)客、餐食、服務(wù)、臥房，都有相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域，互不干擾，私密性嚴(yán)格按客人，家屬、主人三級(jí)層次逐級(jí)提升，其主功能區(qū)域的平面和空間尺度都比較寬敞，體現(xiàn)聯(lián)體別墅以舒適性為主，經(jīng)濟(jì)性為輔的設(shè)計(jì)原則。

各區(qū)域的功能要求和空間尺度

  底層是全家公共活動(dòng)的場(chǎng)所，是從進(jìn)門到私密臥房之間的過度地帶。其布局和裝飾也是最體現(xiàn)舒適性和主人生活品位的地方。

  (1)玄關(guān)。是進(jìn)人大門后適應(yīng)室內(nèi)外溫差感覺，調(diào)整情緒狀態(tài)的過渡區(qū)域，宜轉(zhuǎn)彎進(jìn)入室內(nèi)，以免室內(nèi)一覽無遺地暴露在大門口的視角內(nèi)，依據(jù)民間傳統(tǒng)觀念，玄關(guān)正面不能直對(duì)整衣鏡和樓梯起步處。玄關(guān)還是換鞋，整衣的地方，所以應(yīng)有鞋箱，掛衣柜，傘架，整衣鏡等組合家具的位置。面積不小于3m2，如擴(kuò)大到6m2以上且加以重點(diǎn)裝飾，則可形成氣度不凡的門廳。

  (2)客廳。一般經(jīng)濟(jì)型公寓的客廳功能非常綜合，會(huì)客，家庭起居，甚至還兼作餐廳，是聯(lián)系各功能區(qū)域的樞紐地帶。聯(lián)體別墅的客廳功能較單一，僅是會(huì)客，是全戶使用率最低的區(qū)域，但其空間尺度和裝飾卻是最為奢華的。一般布置在底層的朝南方向，當(dāng)建筑北面有很好景觀時(shí)也可以朝北布置。開間4.5m以上，面積在20—30m2，凈空高度在3～4m。其他功能區(qū)域的聯(lián)系不能在客廳穿越。

  (3)書房。是主人在家辦公和會(huì)見不便受干擾的客人的場(chǎng)所。一般布置在底層。私密，安靜，對(duì)外通訊方便，至少有一個(gè)完整墻面能布置書架是書房的基本要求。最好還能有一個(gè)坐臥兩用的沙發(fā)位置，便于主人臨時(shí)休息或客人留宿。在書房到樓上之間的行走路線內(nèi)，最好避免與客廳區(qū)域的視線交叉，以回避無必要的應(yīng)酬客套。面積在10m2以上，朝向不論，但不可是暗間，另外，應(yīng)配備一門獨(dú)立的電話線路和電腦的網(wǎng)絡(luò)線路。

  (4)餐廳。舒適型的居家生活，餐廳宜獨(dú)立布置。應(yīng)能容納10人的中式圓桌或8人的西式長(zhǎng)桌，開間尺寸3m以上，面積12m2以上。朝向不論，但宜面對(duì)私家園地，開景觀窗或落地玻璃門，與廚房貼鄰布置。

  (5)廚房。如果布局局促，視野狹小，容易影響人的情緒，使人煩躁，所以可結(jié)合廚柜布置，盡量開大窗戶，與餐廳要有直接的視線交流，不少于5m長(zhǎng)度的柜面布置，有單獨(dú)的小桌可供簡(jiǎn)易用餐和兼作備餐桌，所以開間不宜小于2.7m，面積不宜小于10m2。與餐廳連通的敞開式廚房現(xiàn)在越來越受到青睞，用餐的和燒菜的在語言和視覺上的融洽溝通使家庭氣氛十分濃厚。但必需安裝排氣設(shè)施和煤氣泄漏報(bào)警裝置。

  由于受面寬的局限，底層這么多的功能區(qū)域，都要體現(xiàn)舒適性是困難的。利用客廳與服務(wù)區(qū)的層高高差增建與客廳通視的夾層，把餐廳廚房搬到夾層上去是解決這個(gè)難題的好辦法。

  (6)盥洗室。功能僅限于方便客人和在底層活動(dòng)的家人使用。能容納座便器和洗手盆使用位置即可。結(jié)合地坪高差和利用樓梯下空間布置合用廁所是常用的設(shè)計(jì)手法。

  (7)車庫。家用轎車的車庫開間最小為3m，進(jìn)深5.5-6m，凈高不小于2m。外門采用遙控卷簾或翻板成品門，外門內(nèi)側(cè)設(shè)可套接洗車皮管的水嘴和小水斗。內(nèi)門通向玄關(guān)或服務(wù)區(qū)域。照明采用雙聯(lián)開關(guān)，其中一聯(lián)與電動(dòng)門電源同步。另一聯(lián)設(shè)在內(nèi)門旁并有延時(shí)功能。地坪標(biāo)高如比室外低，則應(yīng)在外 門外側(cè)設(shè)排水地溝。門外的散水坡長(zhǎng)度不短于5m并且視角開闊，便于訪客車輛的停放和出入安全，有不小于3m的轉(zhuǎn)彎半徑與小區(qū)車道接通。

  (8)傭工房。舒適型的居家生活沒有傭工房就很不方便。面積能容得下一床一桌即可，作為居室應(yīng)有直接采光。墻上應(yīng)有盛放衣物的吊柜，室內(nèi)安裝一個(gè)與主人臥室相連的呼叫接收裝置。有條件的宜套入一個(gè)2m2以下的小廁所，配備一個(gè)蹲式便器，一個(gè)淋浴花灑和洗臉盆。傭工房應(yīng)布置在靠近后門和服務(wù)區(qū)域，避免其經(jīng)常性的行走路線穿越客廳和餐廳。

  (9)設(shè)備房。是安裝熱水爐的地方，一般市售的160升的容積式熱水爐足夠同時(shí)供應(yīng)3個(gè)用水點(diǎn)，面積1.5m2足夠。位置設(shè)在底層服務(wù)區(qū)靠外墻處并盡量靠近用水點(diǎn)。如使用燃?xì)獾?，因有噪聲需有相?yīng)的隔音措施，應(yīng)有排氣管道連接設(shè)備直接通向戶外。燃?xì)鉅t燃燒時(shí)要耗用室內(nèi)氧氣，還得在外墻開設(shè)通風(fēng)窗。

  目前市售的具有電加熱自動(dòng)補(bǔ)償裝置的太陽能熱水器是環(huán)保節(jié)能產(chǎn)品，既安全又不占用室內(nèi)空間。聯(lián)體別墅有自家的屋面，安裝太陽能熱水器有其得天獨(dú)厚的便利條件，只是建筑師如能把不太雅觀的太陽能熱水器融合進(jìn)屋面的裝飾里，那么這種裝置是再受歡迎不過了。

  (10)洗衣房。位置緊靠傭工房，上部有掛衣架和烘干機(jī)位置，下部有洗衣機(jī)，手洗池，熨燙板位置。面積不小于3m2。因需用水電量較大，應(yīng)設(shè)專用的排水和電源。

  (11)花園。受面寬和前后排建筑間距的限制，連體別墅的私家花園不可能有獨(dú)立別墅花園那樣的規(guī)模，而且還得分割成南北兩塊，南花園日照充足，又處于戶內(nèi)主要功能區(qū)域的視覺享受范圍內(nèi)，應(yīng)盡量擴(kuò)大南花園的進(jìn)深。建筑間距之間的道路應(yīng)盡量靠北布置。隨著物業(yè)管理職能的提高和觀念上的進(jìn)步，那種封閉的高墻深院已被共享或半共享的敞開環(huán)境所代替。但人的私有觀念畢竟根深蒂固，舒適型住宅的私密性更不可忽略，所以在道路規(guī)劃時(shí)，應(yīng)盡量避免宅前宅后出現(xiàn)過境車道和步行道，可用鋪地材料或低矮植物標(biāo)記相鄰園地的邊界，底層設(shè)低窗臺(tái)或玻璃外門時(shí)可用密植綠籬遮擋閑雜的視線。