找到合適的裝修公司，并不是您就可以萬(wàn)事無(wú)憂了，在簽合同的時(shí)候，也馬虎不得，在執(zhí)行合同的時(shí)候，如果您發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重違反合同約定的行為，也不要忍氣吞聲，不能按合同約定履行合同義務(wù)的施工單位，可以按合同要求換人或終止合同，沒(méi)有簽合同就冒然開(kāi)工的，是萬(wàn)萬(wàn)不可行的，正是這樣，讓一些不誠(chéng)信的施工人員鉆了空子，且屢試不爽。

為什么會(huì)這樣呢？

第一點(diǎn)：事先考察不仔細(xì)，草率決定；

第二點(diǎn)：合同約定不詳細(xì)，糊涂下單；

第三點(diǎn)：合同執(zhí)行不認(rèn)真，大面兒上過(guò)得去就行。

很多業(yè)主不明白，為什么要簽裝修合同？

首先，我要說(shuō)的是裝修合同是合法的，具有法律效應(yīng)的。接著，我想說(shuō)，不論你找的是施工隊(duì)還是裝修公司裝修的，都要記得開(kāi)工之前簽合同！避免后期更多的責(zé)任糾紛。最后，不管有什么變動(dòng)、增項(xiàng)什么的最好白紙黑字寫(xiě)下來(lái)，避免后期有些事情說(shuō)不清道不明。留個(gè)證據(jù)好說(shuō)明問(wèn)題。

合同條款缺失比較普遍存在的問(wèn)題主要有如下幾點(diǎn)：

一、合同金額沒(méi)寫(xiě)或沒(méi)寫(xiě)全；

二、包工、料的形式?jīng)]有約定清楚，造成界定責(zé)任困難；

三、工期約定填寫(xiě)不全，有的只寫(xiě)了開(kāi)工日期，沒(méi)寫(xiě)竣工日期；

四、最關(guān)鍵的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)寫(xiě)或隨便寫(xiě)了一個(gè)合格（關(guān)于家庭裝修，國(guó)家或地方是有驗(yàn)收規(guī)范的）

五、環(huán)保等級(jí)、安全事故責(zé)任誰(shuí)承擔(dān)沒(méi)有約定；

六、違約責(zé)任沒(méi)寫(xiě)或?qū)懙牟磺宄?/p>

七、付款方式、時(shí)間沒(méi)寫(xiě)，或?qū)懙牟磺宄蚣s定比例不公平；

八、有的業(yè)主沒(méi)簽竣工驗(yàn)收就入住了（默認(rèn)合格風(fēng)險(xiǎn)）

溫馨提示：

1、無(wú)論找誰(shuí)裝修，都一定要先考察施工能力，再簽裝修合同，合同必簽。

2、正規(guī)工商注冊(cè)的裝飾公司是優(yōu)先選擇的范疇，彼此有約束力。 

3、簽合同之前，先要確認(rèn)認(rèn)可對(duì)方的裝修預(yù)算，至少認(rèn)可對(duì)方的單價(jià)和預(yù)算工藝備注、用料標(biāo)準(zhǔn)；最好限制0增項(xiàng)或限制增項(xiàng)幅度。

4、簽合同的人一定要和裝修公司的法人鏈上關(guān)系，最好有書(shū)面的委托書(shū)留存。

5、水電先出設(shè)計(jì)圖、預(yù)算再施工。

6、必須有的合同約定要件：工程地址、雙方信息、開(kāi)竣工日期、合同總額、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、圖紙水電路圖出圖時(shí)間方式、公平的付款方式付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)、違約責(zé)任、材料采購(gòu)方式、現(xiàn)場(chǎng)施工用電用水住人等安全措施和責(zé)任劃分、爭(zhēng)議解決方式、保修期限、竣工需要具備的條件等等。該蓋章的地方一定要蓋清楚?，F(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人要留身份證復(fù)印件和有效聯(lián)系方式。

7、盡量選擇所在城市范圍內(nèi)注冊(cè)的施工單位，避免出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題法院執(zhí)行難。

8、遇事不用慌，按合同執(zhí)行，原則問(wèn)題不讓步，寬容不縱容，隱忍不窩屈。

有的業(yè)主說(shuō)不上來(lái)，有的業(yè)主說(shuō)為了走個(gè)程序，約束雙方。其實(shí)簽合同主要是為了出現(xiàn)糾紛時(shí)維權(quán)用的。很多業(yè)主簽訂的裝修合同或協(xié)議里，大概僅有20%是基本完整的，絕大多數(shù)存在信息不全，保障缺失，導(dǎo)致很多業(yè)主在家庭裝修遇到問(wèn)題的時(shí)候，維權(quán)困難。責(zé)任界定執(zhí)行，因?yàn)槿鄙儆行У奈淖旨s定，有的甚至只是一字之差，謬之千里。在這些無(wú)效的合同里面，有多數(shù)屬于業(yè)主不懂合同，不懂法律導(dǎo)致的，所以建議業(yè)主在簽訂合同時(shí)一定要做好功課。