酒店裝修是一門科學(xué)與藝術(shù)的結(jié)合,對酒店裝修的規(guī)劃與運營成本高低關(guān)系重大。酒店經(jīng)營是否成功,酒店的建設(shè)也占據(jù)很大的比例。深圳一些酒店投資者和酒店的設(shè)計師由于不懂得酒店的運營或者酒店的規(guī)劃,致使深圳酒店裝修中存在很多問題,今天深圳裝修公司的小編列舉了下面十個問題給大家提醒:
1.酒店裝修項目投資巨大,但國家政策從宏觀上限制酒店樓堂的建設(shè)。
2.深圳酒店裝修沒有因地制宜,酒店外觀設(shè)計和功能設(shè)計千篇一律,毫無進(jìn)步與創(chuàng)新。
3.有的投資人(包括一些上級主管領(lǐng)導(dǎo))將個人的意志、特殊喜好,強加到深圳酒店裝修中來,違背了酒店經(jīng)營客觀需要。
4.深圳酒店裝修前,必須先完成分析計劃工作,有的投資人沒有事先做好準(zhǔn)備工作,就直接開始了深圳酒店裝修工作,或者直接拍板投資深圳酒店裝修,設(shè)計單位卻沒有介入到酒店籌建的初期階段。
5.很多設(shè)計師并不熟悉酒店的經(jīng)營管理和顧客需求,也不以滿足酒店經(jīng)營管理和客人消費需要為深圳酒店裝修的設(shè)計理念。
6.就深圳酒店裝修的分工是很精細(xì)的。然而現(xiàn)在多由一個設(shè)計單位負(fù)責(zé)設(shè)計,某一位設(shè)計師牽頭負(fù)責(zé),再搭配1-2名新手作為助手。設(shè)計力量過于單薄,設(shè)計圖紙常常漏洞百出,很難出精品設(shè)計。
7.酒店投資人沒有酒店裝修和經(jīng)營的知識,直接把原有的建筑物改造成新酒店,“整體上距離現(xiàn)代酒店的要求相去甚遠(yuǎn),有待進(jìn)一步設(shè)計和改造。深圳酒店裝修的局部更新改造也存在此類問題,仍然需要繼續(xù)改造。
8.現(xiàn)在很多深圳酒店裝修的設(shè)計缺少主題,沒有經(jīng)過專業(yè)的設(shè)計師進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計,而是由供應(yīng)商設(shè)計或直接從市場上采購,因此多為通版產(chǎn)品。通版產(chǎn)品能滿足產(chǎn)品的基本功能,但無法很好地反映我國傳統(tǒng)文化和當(dāng)?shù)匚幕?/p>
9.酒店的功能布局、建筑設(shè)計、管理與對客服務(wù)流線(程)設(shè)計等內(nèi)容都不盡如人意,此類深圳酒店裝修經(jīng)常由多家設(shè)計單位分項設(shè)計,再交給多個施工單位分別單項施工,而這些單位卻都沒有經(jīng)過系統(tǒng)的統(tǒng)籌。
10.有的酒店裝修外觀很漂亮,但內(nèi)部功能規(guī)劃的極差,更缺少藝術(shù)性。深圳酒店裝修開始運轉(zhuǎn)后就要開始敲敲打打,不斷地形成不該花費的改造成本或“二次投入”。有的深圳酒店裝修甚至連彌補原設(shè)計缺陷(如配比失調(diào))的機會都沒有,終身遺憾。
上述深圳酒店裝修的問題,往往裝修效果出來后與現(xiàn)代酒店似是而非。許多酒店的結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)施配置和功能布局都不能滿足酒店專業(yè)經(jīng)營的需要,也無法滿足酒店經(jīng)營和消費者的正常需要,甚至有一些設(shè)計出現(xiàn)了很明顯的錯誤,希望投資人和設(shè)計師們認(rèn)真對待這些問題。
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